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2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、无形资产
B、机器设备
C、应收票据
D、货币资金

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决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（）。

A、评估的特定目的
B、资产功能及状态
C、评估方法
D、市场条件

某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150,000元/亩（包括相关税费），经过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元/Km2，第一年开发费投资占总投资的60%，第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入，当地银行贷款利率为8%，利润率为10%，土地增值收益率为20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。（1亩＝667m2，计算结果保留整数）

名词解释：无形资产转让的机会成本

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